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房屋加固

太原危房加固方法

作者: 發(fā)布時間:2022-01-03 18:46:09點擊:49523

信息摘要:

 什么是危房?如何定義危房呢?相信很多人都是不知道的。今天加固公司小編就給大家說說危房加固,在《城市危險房屋管理規(guī)定》中,危險房屋的定義是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!?/p>

       什么是危房?如何定義危房呢?相信很多人都是不知道的。今天加固公司小編就給大家說說危房加固,在《城市危險房屋管理規(guī)定》中,危險房屋的定義是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!?/p>

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          按房屋的整體結(jié)構(gòu),房屋可以分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分??陀^地說,除了工程質(zhì)量的原因外,有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變,也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。那么危險房屋怎么加固呢?


          危險房屋加固鑒定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)


         1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。


          主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形,對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響,最明顯的現(xiàn)象就是開裂,當(dāng)傾斜率接近1%時就應(yīng)引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜。對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。

          2、砌體結(jié)構(gòu)。


          砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),且縫寬大于2mm,縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題,偏心受壓的砌體構(gòu)件還應(yīng)注意檢查是否有水平裂縫。


           3、鋼筋混凝土構(gòu)件。


           其檢查重點是支座部位、受拉區(qū)和受剪區(qū)是否有開裂現(xiàn)象,以及裂縫的分布、走向、寬度和長度。框架結(jié)構(gòu)應(yīng)注意檢查邊柱、角柱及關(guān)鍵節(jié)點部位。底框結(jié)構(gòu)的房屋和多層建筑應(yīng)重點檢查開裂變形的情況伸達(dá)梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm,這些裂縫便是危險裂縫,必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。

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          危險房屋加固技術(shù)


         1、提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度。房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致,其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面,撤換部分構(gòu)件,改善使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載),也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。


          2、提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性,增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件,其穩(wěn)定性或剛度不足,使得房屋產(chǎn)生危險。如柱的長細(xì)比過大,梁的撓曲過于嚴(yán)重,大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形,木屋架之間榫卯結(jié)合不牢,使得房屋傾斜等,應(yīng)采取加大構(gòu)件截面,增加中間支點,減小計算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法,加強(qiáng)構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。若房屋的危險是由空間支撐不當(dāng),或支撐聯(lián)系失效所致,應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng),增強(qiáng)聯(lián)接的可靠性。

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          3、對房屋是由構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性不足等多方面原因引起的危險,應(yīng)采取整體加固的綜合措施來解決。


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